楚天都市报集木讯（记者袁超义、通讯员江琪、通讯员冯亚丽）经纪人精心匹配房源，促成合同签订。没想到，买卖双方绕过中间商，私自完成交易，意图规避佣金。这起经典的“跳令”案最终告上了法庭。近日，湖北省黄冈市蕲春县人民法院调解了一起调解合同纠纷案，给谨慎的违约方上了一课。 2024年1月，孟先生因为需要买房，找到了蕲春县的一家房屋中介公司，郭先生因为需要卖房子，也找到了该公司。该中介帮助孟先生介绍了郭先生的房子，最终促成孟女士与郭先生签订了房屋买卖合同。合同规定，如果买卖双方在没有经过中介的情况下完成交易，必须向中介支付房屋价格3%的罚款。但合同签订后，孟某、郭某私下完成了房屋过户手续，以避免经纪费。经纪公司多次联系两人未果，遂向蕲春县法院提起诉讼，要求两人共同支付经纪费及损害赔偿金共计4万余元。法院受理案件后，法官积极组织调解，并向被告解释“违反命令”的行为违反了合同精神和诚实信用原则，需要承担相应的法律后果。最终，原告与被告达成协议，卖方郭女士支付了经纪费15000元，买家孟女士支付了经纪费12000元。审判长认为，“跳单”行为损害了中介服务价值，破坏了市场信任基础，可能导致中介机构暴露风险。企业面临诉讼和经济赔偿的风险。根据民法典相关规定，中介公司履行了合同规定的提供住房并促成合同签订的义务，并有权获得补偿。如果购房者或卖家在与经纪人签订合同后仍选择“跳单”，则属于违约行为，必须依法向经纪人支付佣金并承担违约责任。